Benvenuto nel nostro sito Appartamenti Tre Cime: La Tua Casa nel Cuore delle Dolomiti di San Candido (Innichen)
Immergiti nella natura incontaminata di San Candido (Innichen), rinomata perla delle Dolomiti Patrimonio Mondiale UNESCO. Appartamenti Tre Cime propone alloggi indipendenti, ampi e curati nei minimi dettagli in autentico stile alpino, studiati per offrirti la massima autonomia, tutti i comfort di casa e uno sguardo privilegiato sulle cime circostanti, dalle Tre Cime di Lavaredo alla Meridiana di Sesto.
Che tu desideri una vacanza attiva sulle piste da sci invernali, un'estate d'avventura tra sentieri ed escursioni panoramiche o un soggiorno di puro relax in famiglia, la nostra struttura rappresenta il punto di partenza ideale in ogni stagione dell'anno.
INFORMATIVA SULLA PRIVACY E COOKIE POLICY
Ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento Europeo (UE) 2016/679 (GDPR), del D.Lgs. 196/2003 (Codice Privacy novellato dal D.Lgs. 101/2018), delle Linee Guida Garante Privacy Cookie 2021 e del California Consumer Privacy Act (CCPA/CPRA).
PARTE I: PRIVACY POLICY
1. Titolare del Trattamento dei Dati
Il Titolare del trattamento dei dati personali raccolti tramite il sito web è:
Titolare: Sandra Karandar
Struttura Ricettiva: Appartamenti Tre Cime
Sede: San Candido (Innichen) – BZ, Italia
E-mail: info@3z-app.it
Telefono / WhatsApp: +39 328 3345164
2. Tipologie di Dati Raccolti
Il sito web raccoglie e tratta dati personali forniti direttamente dall'utente o acquisiti automaticamente durante la navigazione:
Dati identificativi e di contatto: Nome, cognome, indirizzo e-mail, numero di telefono, lingua preferita, indirizzo di residenza, codice fiscale o partita IVA per l'emissione delle ricevute/fatture fiscali.
Dati relativi alla prenotazione e al soggiorno: Date di arrivo e partenza, numero di ospiti (inclusa l'eventuale presenza di minori e animali domestici), preferenze relative all'appartamento (01 Cima Piccola, 02 Cima Grande, 03 Cima Ovest), richieste speciali inviate tramite i moduli di contatto.
Dati finanziari e di pagamento: Informazioni per il saldo della prenotazione tramite Carta di Credito, PayPal o Bonifico Bancario (dati della carta gestiti in modo cifrato da gateway terzi conformi allo standard PCI-DSS; dati bancari per l'accredito dei bonifici).
Dati acquisiti da piattaforme terze (OTA): Dati personali forniti da canali esterni di prenotazione (quali Booking.com, Airbnb, Feratel, Trivago) per la gestione della prenotazione e della sincronizzazione dei calendari (Channel Manager/Plugin di prenotazione).
Dati relativi all'obbligo di Pubblica Sicurezza: Dati dei documenti d'identità in corso di validità di tutti gli ospiti necessari per la trasmissione telematica al portale "Alloggiati Web" della Questura di Bolzano.
Dati di navigazione e tecnici: Indirizzo IP, tipo di browser, orario di accesso, pagine visitate, dati di sistema e preferenze di lingua registrati dai sistemi informatici e dai protocolli software del sito web.
3. Finalità del Trattamento e Basi Giuridiche
Finalità del Trattamento | Base Giuridica (GDPR) | Tempo di Conservazione |
Gestione richieste di contatto e preventivi | Esecuzione di misure precontrattuali (Art. 6.1.b) | Per il tempo necessario a evadere la richiesta (max 12 mesi). |
Gestione prenotazioni dirette e soggiorni | Esecuzione di un contratto di cui l'utente è parte (Art. 6.1.b) | 10 anni per conformità agli obblighi contabili e fiscali. |
Elaborazione pagamenti (Carte, PayPal, Bonifici) | Esecuzione del contratto ed adempimento obblighi legali (Art. 6.1.b/c) | Conservazione dei dati transazionali per 10 anni (ex art. 2220 C.C.). |
Comunicazione ospiti alla Questura (Alloggiati Web) | Adempimento di un obbligo legale ex T.U.L.P.S. art. 109 (Art. 6.1.c) | Cancellati subito dopo l'invio o conservati secondo i tempi prescritti dalla legge. |
Riscossione Imposta di Soggiorno Comunale | Adempimento di un obbligo di legge contabile/amministrativo (Art. 6.1.c) | Conservazione per i termini previsti dal Comune di San Candido. |
Funzionamento sito multilingua e preferenze utente | Legittimo interesse del Titolare (Art. 6.1.f) | Per la durata della sessione o secondo la durata dei cookie tecnici. |
Analisi statistica aggregata e miglioramento sito | Consenso esplicito dell'utente tramite cookie banner (Art. 6.1.a) | Fino a revoca del consenso o secondo la scadenza dei cookie analitici (max 14-26 mesi). |
4. Comunicazione, Destinatari e Trasferimento dei Dati
I dati personali non saranno diffusi ma potranno essere comunicati a soggetti terzi strettamente necessari per l'espletamento delle finalità contrattuali e di legge:
Fornitori di servizi tecnici e informatici: Provider di hosting del sito web, sviluppatori informatici, gestori dei plugin di prenotazione integrati (es. Vik Booking, Smoobu).
Gateway di Pagamento ed Istituti Bancari: Circuiti bancari (es. Banca Popolare dell'Alto Adige S.p.A.), PayPal Inc. e gestori per la transazione con carte di credito.
Piattaforme di prenotazione esterne (OTA): Booking.com, Airbnb, Feratel, Trivago, per la gestione integrata dei flussi di prenotazione.
Consulenti amministrativi e fiscali: Commercialisti ed esperti contabili per la gestione delle fatture e delle dichiarazioni dei redditi.
Autorità Pubbliche: Questura di Bolzano (Portale Alloggiati Web) e Comune di San Candido per l'imposta di soggiorno.
Trasferimento dati Extra-UE
Qualora alcuni fornitori di servizi (es. Google LLC, PayPal) abbiano sede o trasferiscano dati al di fuori dello Spazio Economico Europeo (SEE), il trasferimento avverrà sulla base di decisioni di adeguatezza della Commissione Europea (es. EU-U.S. Data Privacy Framework) o mediante l'adozione delle Standard Contractual Clauses (SCC).
5. Diritti degli Interessati (GDPR) e Diritti dei Residenti in California (CCPA/CPRA)
Diritti GDPR (Utenti dell'Unione Europea)
In conformità agli articoli 15-22 del Regolamento UE 2016/679, l'utente può esercitare in qualsiasi momento i seguenti diritti:
Diritto di Accesso: Ottenere la conferma che sia o meno in corso un trattamento di dati personali.
Diritto di Rettifica: Ottenere l'aggiornamento o la correzione di dati inesatti.
Diritto alla Cancellazione ("Diritto all'Oblio"): Richiedere la cancellazione dei dati laddove non sussistano più obblighi di conservazione di legge.
Diritto di Limitazione: Richiedere la sospensione del trattamento in determinati casi.
Diritto alla Portabilità: Ricevere i dati forniti al Titolare in un formato strutturato e leggibile da dispositivo automatico.
Diritto di Opposizione e Revoca del Consenso: Opporsi al trattamento o revocare in qualsiasi momento il consenso precedentemente prestato per i cookie non essenziali.
Diritto di Reclamo: Proporre reclamo all'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali (www.garanteprivacy.it).
Dichiarazione per i residenti in California (CCPA / CPRA Notice)
Assenza di Vendita dei Dati: Appartamenti Tre Cime non vende né condivide a fini commerciali o di profilazione comportamentale incrociata i dati personali degli utenti.
Diritti dei residenti in California: I residenti nello Stato della California hanno il diritto di conoscere quali dati personali sono raccolti (Right to Know), richiedere la cancellazione dei dati personali (Right to Delete), richiedere la correzione di dati inesatti (Right to Correct) e non subire alcuna discriminazione per l'esercizio dei propri diritti di privacy (Right to Non-Discrimination).
Per esercitare qualsiasi diritto, è sufficiente inviare una richiesta scritta a: info@3z-app.it
PARTE II: COOKIE POLICY
1. Cosa sono i Cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti visitati inviano al terminale (computer, smartphone, tablet) dell'utente, dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva.
2. Tipologie di Cookie Utilizzati da questo Sito
A. Cookie Tecnici e di Sessione (Strettamente Necessari)
Sono indispensabili per il corretto funzionamento del sito, per la gestione del sistema multilingua e per completare il processo di prenotazione e pagamento tramite il plugin di booking integrato. Non richiedono il preventivo consenso dell'utente per essere installati.
Funzione: Gestione della sessione di navigazione, salvataggio delle preferenze di lingua, gestione delle fasi del carrello/prenotazione, sicurezza del sito.
Durata: Sessione o massimo 12 mesi.
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C. Cookie di Terze Parti e Integrazioni
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3. Gestione e Revoca del Consenso ai Cookie
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Data dell'ultimo aggiornamento: Settembre 2026